Calculadora de ITBI
Calcule o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis usando a alíquota da sua cidade.
Seus dados
Exemplos ilustrativos — NÃO são a alíquota da sua cidade
- Algumas capitais praticam alíquotas entre 2% e 3% sobre o valor do imóvel.
- Municípios menores podem aplicar percentuais diferentes, com regras específicas para imóveis financiados.
- Pode haver descontos ou isenções (primeiro imóvel, SFH, faixas de valor).
Sempre confirme diretamente com a prefeitura antes de fechar negócio.
Resultado
- ITBI estimado
- R$ 12.000,00
- Base × alíquota
- R$ 400.000,00 × 3.00%
Fórmula usada
ITBI = valor_base × (alíquota / 100)O ITBI é um imposto municipal — cada cidade define sua alíquota, sua base de cálculo (preço de compra ou valor venal) e suas eventuais isenções. Este resultado é apenas uma estimativa; consulte a prefeitura para o valor oficial devido.
Quer acompanhar isso de verdade?
Calcular uma vez é útil. Acompanhar mês a mês é o que muda o jogo. Crie sua conta grátis e organize entrada, obra, FGTS e financiamento em um só lugar — 30 dias com tudo liberado, sem cartão.